Zehnder BauCheck bietet gezielte Dienstleistungen bei der fachlichen Planung und Prüfung Ihrer Gebäudehülle – von der ersten Einschätzung bis zur Vergabe an die passende Fachfirma. Ob Fassade, Putz, Beschichtung, Wärmedämmverbundsystem (WDVS) oder Innenbereich: Ich schaffe Klarheit über Zustand, Aufwand und Kosten. Mein Kerngeschäft ist die Fachplanung der Gebäudehülle und von Fassadendetails – dazu kommen Bauschadenanalyse, Kostenberechnung, Leistungsverzeichnisse, Offertprüfung und die Begleitung von Sanierungen.
Meine Dienstleistungen Gebäudehülle decken den gesamten Prozess ab – von der fachlichen Planung und Prüfung bis zur Vergabe an die passende Fachfirma.
Unsere Dienstleistungen im Überblick
Jede Dienstleistung ist auf ein klares Ziel ausgerichtet: Sie sollen als Verwaltung, Stockwerkeigentümergemeinschaft, Bauunternehmen oder Architekturbüro wissen, woran Sie sind – fachlich fundiert und unabhängig von der ausführenden Firma. Einen Überblick über den Aufbau einer Gebäudehülle bietet zum Beispiel der Fachartikel auf Wikipedia.
Fachplanung Gebäudehülle und Fassadendetails
Mein Kerngeschäft
Von der Beurteilung des Fassadenaufbaus über Sockel- und Fensteranschlüsse bis zur technisch sinnvollen Detaillösung – inklusive energetischer Fassadensanierung und Brandschutz im Fassadenbereich.
Bauschadenanalyse und Zustandsbeurteilung
Fachliche Einordnung von Rissen, Feuchtigkeit, Ablösungen und Verfärbungen – inklusive erster Empfehlung zur weiteren Vorgehensweise.
Kostenberechnung für Sanierungen und Instandsetzungen
Realistische Kosteneinschätzung auf Basis der notwendigen Arbeiten – inklusive Hinweis auf mögliche Förderungen.
Erstellung von Leistungskatalogen und Leistungsverzeichnissen
Saubere, praxisnahe Grundlagen für Ausschreibung, Offerte und Ausführung.
Offertprüfung und Nachtragsbeurteilung
Kosten, Leistungen und Ausführung fachlich prüfen lassen, bevor ein Auftrag vergeben wird.
Begleitung von Sanierungen und Instandsetzungen
Fachliche Unterstützung vor, während und nach der Ausführung – bis zur Abnahme.
Praxiswissen für klare Entscheidungen
Ob Gebäudehüllen-Planung, Bauschadenanalyse, Ausschreibung oder Kostenprüfung: Zehnder BauCheck schafft Klarheit. Ich plane und prüfe die Gebäudehülle fachlich fundiert, berechne notwendige Leistungen realistisch und erstelle Leistungskataloge, die verständlich, vollständig und ausführbar sind. Ein häufiger Schwachpunkt der Gebäudehülle ist das Wärmedämmverbundsystem – mehr dazu auf der Seite WDVS Schäden.
Für wen sind diese Dienstleistungen gedacht?
Meine Dienstleistungen richten sich an alle, die für den baulichen Zustand einer Liegenschaft verantwortlich sind, aber nicht selbst täglich mit Fassaden und Gebäudehüllen zu tun haben: Verwaltungen und Stockwerkeigentümergemeinschaften, die eine unabhängige Einschätzung vor einem Sanierungsentscheid brauchen; Bauunternehmen und Architekturbüros, die eine zusätzliche fachliche Zweitmeinung oder Unterstützung bei der Ausschreibung suchen; sowie Facility Manager und private Eigentümerinnen und Eigentümer, die wissen möchten, was ein Schaden tatsächlich bedeutet und was er kostet.
Der Ablauf ist bei allen Dienstleistungen ähnlich: Nach einer ersten Einschätzung folgt bei Bedarf ein Termin vor Ort, danach erhalten Sie eine verständliche Übersicht über Zustand, Handlungsbedarf und Kosten – als Grundlage für Ihren nächsten Schritt, sei es eine Auftragsschreibung, eine Ausschreibung oder ein Gespräch mit der ausführenden Firma. Wie eine Zusammenarbeit konkret beginnt, lesen Sie auf der Seite Kontakt.
Dabei bleibe ich unabhängig: Ich bin nicht an eine bestimmte ausführende Firma gebunden, sondern helfe Ihnen, den Auftrag an die für Ihr Anliegen passende Firma zu vergeben. Das schafft Transparenz zwischen allen Beteiligten – von der Verwaltung über die Eigentümerschaft bis zur ausführenden Firma.