Zehnder BauCheck begleitet Sie von der ersten Schadenbeurteilung bis zur erfolgreichen Behebung – fachlich fundiert, unabhängig und praxisnah. Ob Fassade, Putz, Beschichtung, Wärmedämmverbundsystem (WDVS) oder Innenbereich: Ich schaffe Klarheit über Ursache, Aufwand und Kosten.
Fachplanung Gebäudehülle und Fassadendetails
- Beurteilung von Fassadenaufbauten
- Prüfung von Sockelanschlüssen
- Prüfung von Fenster- und Türanschlüssen
- Beratung zu Putzsystemen, Beschichtungen und Dämmungen
- Fachliche Einschätzung von WDVS-Aufbauten
- Unterstützung bei Detailplanung und Materialwahl
- Praxischeck von Ausführungsdetails
- Empfehlung für technisch sinnvolle Lösungen
Bauschadenanalyse und Zustandsbeurteilung
Für Fassaden, Putze, Beschichtungen, WDVS und Innenbereiche
- Besichtigung des Schadens vor Ort
- Aufnahme und Dokumentation sichtbarer Schäden
- Beurteilung von Rissen, Feuchtigkeit, Ablösungen, Verfärbungen und Putzschäden
- Einschätzung möglicher Schadenursachen
- Beurteilung von Fassaden, Sockelbereichen, Fensteranschlüssen und Übergängen
- Erste Empfehlung zur weiteren Vorgehensweise
- Fotodokumentation nach Bedarf
Kostenberechnung für Sanierungen und Instandsetzungen
Realistische Kosteneinschätzung auf Basis der notwendigen Arbeiten
- Ermittlung der notwendigen Arbeitsschritte
- Grobe oder detaillierte Kostenschätzung
- Einschätzung von Material, Arbeitsaufwand und Nebenleistungen
- Kostenberechnung für Fassaden, Putzflächen, Beschichtungen, WDVS und Sanierungsarbeiten
- Plausibilisierung bestehender Unternehmerofferten
- Vergleich von Sanierungsvarianten
- Einschätzung von wirtschaftlich sinnvollen Massnahmen
Erstellung von Leistungskatalogen und Leistungsverzeichnissen
Saubere Grundlagen für Ausschreibung, Offerte und Ausführung
- Erstellen von klaren Leistungsbeschrieben
- Definition der notwendigen Arbeitsschritte
- Beschreibung von Vorarbeiten, Schutzmassnahmen und Untergrundvorbereitung
- Leistungspositionen für Fassaden, Putze, Beschichtungen, Dämmungen und Sanierungen
- Mengenansätze nach vorhandenen Grundlagen oder Besichtigung
- Abgrenzung von Hauptleistungen und Nebenleistungen
- Praxisnahe Formulierungen für ausführende Unternehmen
- Unterstützung bei Ausschreibungen und Offertanfragen
Offertprüfung und Nachtragsbeurteilung
Kosten, Leistungen und Ausführung fachlich prüfen lassen
- Prüfung von Unternehmerofferten
- Vergleich von angebotenen Leistungen
- Beurteilung von Einheitspreisen und Pauschalen
- Prüfung, ob notwendige Arbeiten enthalten sind
- Erkennen von fehlenden oder unklaren Positionen
- Beurteilung von Nachträgen und Regiearbeiten
- Empfehlung zur Annahme, Anpassung oder Klärung der Offerte
Begleitung von Sanierungen und Instandsetzungen
Fachliche Unterstützung vor, während und nach der Ausführung
- Unterstützung bei der Vorbereitung der Sanierung
- Abstimmung mit Unternehmern und Fachbetrieben
- Kontrolle kritischer Arbeitsschritte
- Beurteilung der Ausführungsqualität
- Unterstützung bei Zwischenkontrollen
- Begleitung von Abnahmen
- Dokumentation von Feststellungen
- Empfehlung bei Mängeln oder offenen Punkten
Praxiswissen für klare Entscheidungen
Ob Bauschaden, Sanierung, Ausschreibung oder Kostenprüfung: Zehnder BauCheck schafft Klarheit. Ich beurteile Schäden fachlich, berechne notwendige Leistungen realistisch und erstelle Leistungskataloge, die verständlich, vollständig und ausführbar sind.